大阪市内は朝から青空も覗き、
今日は気温が上がりそう。
でも雲も多く雨が降る可能性もあるかな。
やはり梅雨は梅雨ですね。
明日はNZへ出発する予定で、
やっと荷造りを始める気になって来ました。

管理組合定期総会へ！

今日は大阪で暮らすマンションの総会へ参加。
印象はシッカリと管理されているようで、
詳しくは理解は出来ませんでしたが、
監査報告書も明確なようでした。

総会は全288戸から選出された組合役員の人達と、
管理会社「丸紅コミュニティ㈱」によって進行。
本総会に提議された7議題を住人達が、
承認・不承認を挙手で決議すると言う形でした。
現場に出席していた住民は約50名で、
委任状・決議権行使書での承認が約150名ぐらい。
議決票数は約200名だったようです。

ちなみに管理組合の総会が近くなると、
コンシェルジェや警備スタッフの人達の対応が、
普段よりも良くなるような気がします。
管理を契約する丸紅コミュニティ㈱からすると、
マンションの住人はお客様になるからかな？

住人にはこんな議題にも明るい方がいました。
「管理する丸紅コミュニティ㈱とマンションとの業務契約」で、
法律が改定され契約内容の変更がありました。
その為に管理委託契約内容が変更され、
それを終結して承認する議題もありました。

これについてある住人からその契約変更に関する質問が。
質問の内容はその契約変更により、
管理費会計の貸借対照表の表記方法も、
変更されるのではと言う事でした。
僕は何の事か全く理解が出来ずに、
ただ承認の挙手をしただけに終りましたが。

ルネッサなんばタワーの管理組合は、
大阪市内でもキッチリしていて有名らしい。
役員の皆さん、ご苦労様でした！

「B&B ささの木」さんから拝借！

ワナカでB&Bと食堂を経営する佐々木さんから、
トレブルコーンスキー場が真っ白になった写真を拝借。
順調にシーズンが始まったみたいです。
明日は梅雨空の日本から初冬のNZへ移動なのですが、
W-CUPで好カードが続きまだ荷造りも出来ず。
今日は徹夜になるかも？

B&B ささの木：http://www.sasanoki.co.nz/